Один из возможных вариантов взаимодействий с Заказчиками для нас – Консалтинг в области проектирования или консультации по проектным вопросам. Консалтинг в проектировании – это возможность получить квалифицированный ответ от независимой проектной организации.
Мы предлагаем консультации в сфере проектирования промышленных объектов на разных этапах проекта.
Капитальный ремонт или техническое перевооружение? Какие нужны экспертизы, изыскания? Нужны ли обследования для выполнения проектных работ?
Действующее законодательство отвечает на ряд из этих вопросов неоднозначно. Поможем квалифицированно ответить на эти вопросы и определить законный и самый эффективный путь для реализации проекта.
В 2022 году мы сформировали необходимый пакет документации и получили разрешение на строительство объекта, для которого изначально Заказчик планировал проводить все изыскания, разрабатывать стадию «П» и проводить экспертизу документации.
Результат: мы на 30% сократили бюджет и на 4 месяца срок разработки документации, необходимой для начала строительства.
Часто Заказчик заходит в тупик. Обычно, в договорах на проектные работы указан перечень исходных данных, которые необходимо предоставить Заказчику для начала выполнения работ по проектированию, но зачастую – это данные от поставщиков оборудования, которые предоставляются либо в неподходящем виде (без нагрузок, с неверным заданием на фундаменты и тд), либо вообще не предоставляются и работы по проектированию затягиваются или не выполняются.
В таких ситуациях заказчик находится в зоне, не подконтрольной ему. Используя наш опыт и знания мы помогаем выходить из таких ситуаций – собираем, оформляем, проверяем, оптимизируем. Из «скаченного из интернета задания на похожий станок» делаем корректное строительное задание. Такая работа позволяет существенно сэкономить не только время, но и деньги на этапе строительства.
В 2022 году при проверке и аудите строительного задания на пресс, получилось в 2,5 раза сократить объем фундамента под ним.
Используя опыт, большой объем выполненных проектных работ и опыт по проектному сопровождению, мы помогаем определить целесообразность задачи.
В 2020 году мы смогли убедить и обосновать целесообразность отказа от реконструкции старой АЗС на территории завода – установка модульной АЗС позволила не только сократить расходы на строительство, но и законно ликвидировать ОПО, требующий как объект ежегодного внимания.
Мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда техническое задание не отражает задачи либо упускает критически важные детали. В любом случае ошибка или неточность в техническом задании влечет за собой сложности, финансовые и временные потери на всех этапах реализации проекта – от тендера до сдачи рабочей документации.
В рамках услуг по консалтингу мы помогаем не только проверку, но и полное выполнение работы по подготовке грамотного технического задания при необходимости. В нем не будет ничего лишнего, но будут учтены все критически важные аспекты.
В 2019 году, изменив одну строчку технического задания, мы смогли сократить сроки по техническому заданию с 6 месяцев на комплекс проектно-изыскательских работ до 1 месяца, с уменьшением стоимости на 90%.
В современном мире многие организации используют банковские инструменты для ускорения роста своего производства. При заключении кредитных и лизинговых договоров банки зачастую требуют проектную документацию и различные разрешения / согласования от органов власти. В рамках выполнения работ по консультированию в области проектирования поможем в формировании необходимого пакета документации, запросим за Заказчика необходимые исходные данные в гос. органах, поможем на этапе заключения договора.
В 2024 году наша организация помогла со сбором документов, необходимых для кредита на строительство производственного корпуса. Одним из пунктов кредитного договора было предоставление разрешения на строительство, однако объект не требовал этого документа. Мы подготовили обоснование, запросили и получили отказ в администрации и передали все документы в банк.
Результат: кредитный договор подписан.
В ситуации, когда время, отведенное на проект, идет, а результаты понятны не до конца, мы поможем оценить текущее состояние документации и степень ее готовности. Это поможет оценить реальное состояние дел и скорректировать при необходимости строительные планы.
Мы готовы выполнить работу по проверке отдельных технических решений – проверить конструктивную схему, провести проверочный расчет металлических конструкций или фундамента, провести работу по проверке и оптимизации (при необходимости) сетей водоснабжения и канализации, систем отопления и вентиляции.
По результатам проверки и наличии сложностей мы готовы не только подготовить отчет, но и выдать решение для устранения или оптимизации.
В 2024 году при аудите конструктивной схемы промышленного здания для ремонта грузовых автомобилей было определено, что два фундамента не проходят по несущей способности.
Результат: выданы указания для корректировки документации, выполнена проверка откорректированной документации.
В 2022 году при аудите конструктивной схемы металлических конструкций котельной было определено и доказана проверочным расчетом аварийность конструкций – при проектировании раздела КМ проектировщиком были «забыты» связи.
Результат: выдали решение по усилению (монтаж связей).
В 2021 году при аудите построенного ремонтного цеха, определили, что кровля в местах образования снеговых мешков посчитана неверно – при чрезмерном скоплении снега кровля просто «не несет».
Результат: выдали решение по усилению.
В процессе проектирования строительно-монтажная организация и Заказчик могут сталкиваться с различными сложностями, и если при новом строительстве эти сложности, обычно, легко решаемы, то при реконструкции зачастую требуются «завиральные» решения. В рамках проектного сопровождения мы готовы помочь как с отдельными решениями, так и с сопровождением строительства в целом.
В зависимости от задачи, Заказчика и объекта мы подбираем условия индивидуально, однако есть три основных варианта взаимодействия по консалтингу, которые мы используем при работе с Заказчикам:
Анализ вопроса усиления существующей эстакады на действующем производстве
Важной особенностью капитальных вложений (инвестиций) в производство является то обстоятельство, что если владельцами объекта не принято принципиальное решение о ликвидации и полном демонтаже существующего производственного объекта вместе с оборудованием, инфраструктурой и капитальными сооружениями, то из существующих действующих производств пытаются «выжать» максимум.
